绿城中国今年已融资近90亿

地产中国网讯 5月13日，绿城中国（03900.HK）发布，仅有向专业投资者发售的，于2016年届满的25亿元（人民币），年息为5.625%的优先票据将于14日或者前后获批上市及交易。这已是今年来，绿城中国第四次抛的发债计划。

在发售该票的前一周，即5月2日，该公司收到一纸通告称之为，与其第二大股东九龙仓在沈阳合作开发的项目已取得银团总额大约24.6亿港元的贷款，这笔贷款项将用作缴纳余下大约16.9亿港元的土地款和项目的研发与建筑等开支。在谋求银行贷款的同时，绿城中国亦将融资触角伸展了海外市场。今年1月28日，其发售了本金总额为4亿美元的优先票据，这一票据2月5日在香港联交所上市。

3月26日绿城中国又回购本金3亿美元、票息8.5%的五年期优先票据。藉此计算出来，绿城中国今年以来的融资额相似90亿元（人民币）。

对于今年频密的融资动作，业内人士回应，今年绿城最主要的目标是优化债务结构。还有一些债务要偿还债务。现在的融资成本要比去年较低得多，去年融资成本要十几个点甚至更高，但今年八九点就可以融到了，这也是出于节约成本的考虑到。另外今年公司的销售情况的恶化也有些出乎意料我们意料，有适合的项目我们也不会使出。

此前，绿城中国财务总监冯征亦向地产中国网回应：但我们还是不会尽可能减缓资金的周转速度，使收支之间做均衡。实质上，在乘机借债，优化财务结构的同时，绿城中国亦屡屡在土地市场上攻城略地。

2012年11月，绿城牵头九龙仓以20.28亿元、配建2.41万平方米公租房的价格取得大连市中山区不朽巷住宅地块；今年3月,绿城合力融创中国(01918.HK)以90.19亿元的价格，并购了丰盛控股旗下坐落于上海黄浦区的房地产项目。回应，上述业内人士回应，危机中的绿城中国想要把项目替换成现金；而现在则鼓吹了过来，想要把现金替换成房地产项目。

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